Omschrijving
Wij verwelkomen u graag bij deze uitstekend onderhouden karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning.
De in 1938 gebouwde voormalige kosterswoning is gelegen aan een rustige weg midden in het gezellige dorp Nij Beets. De woning ademt sfeer en karakter, waardoor u zich bij binnenkomst meteen thuis voelt. De kenmerken van de jaren ’30 vindt u terug in onder andere een opkamer, erkers met glas-in-lood, paneeldeuren en uiteraard een provisiekelder en de solide bouwstijl.
Nij Beets is een levendig dorp, met ruim 1700 inwoners en ligt dichtbij de rijksweg A7 van Groningen naar Heerenveen. Er is een rijk verenigingsleven van -sport, -buurt en -ondernemers. Het dorp heeft onder andere een eigen huisarts, zwembad, twee basisscholen en een supermarkt. Het Polderhoofdkanaal geeft met zijn vaarroute extra gezelligheid in de zomermaanden. Houdt u van wandelen en fietsen, dan kunt u volop genieten van het mooie landschap rondom Nij Beets. Het unieke openluchtmuseum ‘’It Damshûs’’ van Nij Beets geeft u een inkijk in de rijke historie van het dorp.
Indeling
Aanbellen kan, maar de zijingang nemen is in het dorp gebruikelijker. Gaat u wel via de ronde voordeur dan betreedt u de sfeervolle hal met trapopgang naar boven. Vanuit de hal komt u de ruime woonkamer binnen. Wat meteen opvalt zijn de karakteristieke erkers met glas in lood met uitzonderlijk veel lichtinval. Via de tuindeur in de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras gelegen op het zuidoosten. De opkamer, wat kenmerkend is voor de bouwperiode, bevindt zich naast de woonkamer deze dient nu als slaapkamer maar kan ook prima worden gebruikt als kantoor of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer komt u in de gezellige keuken met toegang tot de kelder en bijkeuken waar ook de zijingang zich bevindt. Tevens heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot het toilet en toegang tot de badkamer met badmeubel en douchehoek. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting en cv-ruimte.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden en een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vier ruime inbouwkasten en een wastafel. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde heeft één slaapkamer een inbouwkast en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap komt u van de eerste verdieping op de tweede verdieping. Hier treft u een zeer ruime bergzolder aan.
Tuinen
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit bevindt zich een ruime vrijstaande houten garage van circa 30 m2 welke recent is voorzien van 10 zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een beschut terras waar u in het vroege voorjaar en zomers eindeloos kunt genieten.
Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige woning?
Wij zien u graag bij een bezichtiging!
Bijzonderheden
– Uitstekende staat van onderhoud;
– Solide bouwstijl;
– Voormalige Kosterswoning;
– Jaren ’30 bouwstijl;
– Elektrische installatie volledig vernieuwd 2022;
– 10 Zonnepanelen september 2022;
– Opkamer;
– Erkers met glas in lood;
– Provisiekelder;
– Zonne screens buiten;
– etc.
